難圓台北夢！台北七大行政區房價總整理
居台北，真是大不易！
內政部營建署於今年發布去年第3季房價負擔能力指標統計成果，北市房價所得比還是高達15.12倍，仍是全球購屋壓力沉重的前幾名。
該買房還是租房，雖是個人意志，但仍需考慮資產長期規劃。目前低利環境不變，符合優惠貸款條件的首購族群可多加利用，也可多看多比較，才有機會買到符合自己條件的物件。
購物族，該如何考慮？！
台北市蛋黃區領跌，大安區平均房價高，跌幅也最深，資料指出，大安區2016年至2017年間，新屋每坪房價自83.5萬元、跌至77.7萬元。
萬華與南港區單價相對較親民，過去吸引不少首購族進場，近兩年這兩區單價愈來愈接近松山、中山等區房價，在價格與區域條件選擇下，這兩區對購屋族的吸引力隨之下降。
隨著松山機場周邊放寬樓高上限，與都更容積放寬，將可望促進周邊老舊公寓社區都市更新的速度。
鄰近機場最近的敦北商圈，受惠三大都更題材，中長期來看，將有助於部份松山區與中山區路段房地產的多頭走勢。
內湖區有產業不斷進駐，帶來就業人口及居住需求，大樓有近六成的成交單價都落在 4-5 字頭，顯示貼近或略低於均價的產品仍較受民眾青睞。
文山區相較其他交易熱區是最親民的選擇，因此吸引不少首購族、自住客來此購屋，另外北市府近期公布都市計畫變更，環狀線南環段將有五站皆坐落於文山木柵地區。
人多的地方容易匯集出生活機能，雖然過於擁擠常衍生出環境衛生、交通壅塞、停車位難尋等問題，便利的生活機能是最主要的考量，明星學校學區更是詢問度居高不墜。
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